2 Rue du Pré Mémé, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 233 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Mémé, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue du Pré Mémé, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Travers à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Mémé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Mémé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Mémé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Mémé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Mémé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue du Pré Mémé se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Mémé par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Mémé se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et -22.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Saint-jean, 63450 Saint-Sandoux(1,469 €)

Chemin de la Garde, 63450 Saint-Sandoux(1,504 €)

Rue des Orneufs, 63450 Saint-Sandoux(1,287 €)

Allée Notre Dame des Prés, 63450 Saint-Sandoux(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Mémé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Mémé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.