2 Rue des Peigneurs, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 942 € à 1 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Peigneurs, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Peigneurs, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 2 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peigneurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Peigneurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peigneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Peigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue des Peigneurs se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peigneurs par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peigneurs se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -41.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Forts, 63450 Saint-Sandoux(1,102 €)

Rue des Caves, 63450 Saint-Sandoux(1,217 €)

Rue des Orneufs, 63450 Saint-Sandoux(1,287 €)

Rue de l'Arbre Blanc, 63450 Saint-Sandoux(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peigneurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.