3 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

943 €

de 733 € à 1 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°4 et de 8.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Rue de l'Oradou se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Oradou par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oradou se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -49.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Théron, 63450 Saint-Sandoux(982 €)

Rue de la Moutardiere, 63450 Saint-Sandoux(1,203 €)

Chemin du Puy, 63450 Saint-Sandoux(1,400 €)

Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux(964 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.