2 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

899 €
de 734 € à 1 169 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du 1 mais inférieur de 13.31 % à celui du 4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 407 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue de l'Oradou se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Oradou par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oradou se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -52.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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