2 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue de l'Oradou se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oradou par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oradou se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -52.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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