7 Rue de Banleau, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 733 € à 1 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Banleau, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 7 Rue de Banleau, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Banleau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Banleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Banleau dans son marché local

Prix du 7 Rue de Banleau par rapport à la voie

Sur Rue de Banleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 7 Rue de Banleau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Banleau par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Banleau se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -43.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Théron, 63450 Saint-Sandoux(982 €)

Chemin des Sources, 63450 Saint-Sandoux(1,262 €)

Chemin de Fontillat, 63450 Saint-Sandoux(1,301 €)

Rue de l'Enclos, 63450 Saint-Sandoux(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Banleau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Banleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.