6 Place des Forts, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 867 € à 1 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Place des Forts, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°7 et de 12.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Place des Forts, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place des Forts

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place des Forts dans son marché local

Prix du 6 Place des Forts par rapport à la voie

Sur Place des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 6 Place des Forts se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place des Forts par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Forts se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -41.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontille, 63450 Saint-Sandoux(1,230 €)

Rue du Docteur Darteyre, 63450 Saint-Sandoux(1,088 €)

Rue des Peigneurs, 63450 Saint-Sandoux(1,143 €)

Place de l'Eglise, 63450 Saint-Sandoux(1,072 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place des Forts

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place des Forts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.