3 Place de la Sylvanière, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Sylvanière, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Sylvanière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Sylvanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Sylvanière dans son marché local
Prix du 3 Place de la Sylvanière par rapport à la voie
Sur Place de la Sylvanière, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 3 Place de la Sylvanière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Sylvanière par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Sylvanière se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -49.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Sylvanière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Sylvanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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