4 Passage Saint-verny, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 859 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Saint-verny, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Passage Saint-verny, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Saint-verny

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Saint-verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Saint-verny dans son marché local

Prix du 4 Passage Saint-verny par rapport à la voie

Sur Passage Saint-verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Passage Saint-verny se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Saint-verny par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Saint-verny se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -40.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux(1,391 €)

Rue de la Cheire, 63450 Saint-Sandoux(1,092 €)

Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux(1,065 €)

Place de l'Alambic, 63450 Saint-Sandoux(1,048 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Saint-verny

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Saint-verny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.