2 Rue des Gorgues, 63270 Saint-Maurice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 562 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gorgues, 63270 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Gorgues, 63270 Saint-Maurice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gorgues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gorgues dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gorgues par rapport à la voie

Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue des Gorgues se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gorgues par rapport à Saint-Maurice et à Puy-de-Dôme

À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gorgues se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 9.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puy Sally, 63270 Saint-Maurice(2,257 €)

Chemin du Port, 63270 Saint-Maurice(2,033 €)

Rue de la Garde, 63270 Saint-Maurice(2,531 €)

Impasse des Granges, 63270 Saint-Maurice(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gorgues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.