2 Chemin de Varennes, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 637 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Varennes, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin de Varennes, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 1184 mètres
- Ecole maternelle à 1106 mètres
- Ecole élémentaire à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Varennes dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Varennes par rapport à la voie

Sur Chemin de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Chemin de Varennes se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Varennes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Varennes se situe 53.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.