12 Rue du Pont, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

787 €

de 523 € à 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pont, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du Pont, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 526 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 498 mètres
- Ecole primaire à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -58.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pirot, 63630 Saint-Germain-l'Herm(637 €)

Rue de la Paix, 63630 Saint-Germain-l'Herm(618 €)

Rue de la Prévoyance, 63630 Saint-Germain-l'Herm(634 €)

Rue de Saint Eloy, 63630 Saint-Germain-l'Herm(787 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.