2 Rue du Lievre, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Lievre, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 634 €/m²0 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue du Lievre, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 310 mètres
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lievre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lievre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lievre par rapport à la voie
Sur Rue du Lievre, le prix moyen des maisons s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 2 Rue du Lievre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lievre par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lievre se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -66.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lievre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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