2 Rue des Myrtilles, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Myrtilles, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 246 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 Rue des Myrtilles se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myrtilles se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -69.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Myrtilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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