8 Rue des Granges, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 700 € à 1 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Granges, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 27.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue des Granges, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 123 mètres
- Ecole primaire à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granges se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -51.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ecole, 63630 Saint-Germain-l'Herm(602 €)

Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm(668 €)

Rue de la Paix, 63630 Saint-Germain-l'Herm(618 €)

Place de la Rodade, 63630 Saint-Germain-l'Herm(579 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.