3 Rue de la Convention, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

637 €

de 495 € à 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Convention, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 637 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue de la Convention, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 257 mètres
- Ecole primaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Convention se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -66.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 63630 Saint-Germain-l'Herm(635 €)

Rue de la Pirot, 63630 Saint-Germain-l'Herm(636 €)

Rue de la Halle au Ble, 63630 Saint-Germain-l'Herm(636 €)

Rue de la Paix, 63630 Saint-Germain-l'Herm(619 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.