4 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

574 €

de 506 € à 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 574 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1771,

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À propos du 4 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 264 mètres
- Ecole primaire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route d’Issoire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 4 Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 4 Route d’Issoire se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Issoire se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -69.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Malbarot, 63630 Saint-Germain-l'Herm(647 €)

Place de la Rodade, 63630 Saint-Germain-l'Herm(579 €)

Chemin de la Chamberte, 63630 Saint-Germain-l'Herm(721 €)

Rue de la Dételée, 63630 Saint-Germain-l'Herm(717 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route d’Issoire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d’Issoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.