21 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 546 mètres
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 21 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 21 Route d’Issoire se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Issoire se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -59.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route d’Issoire
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route d’Issoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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