3 Le Marret, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Le Marret, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 141 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Marret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Marret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Marret dans son marché local
Prix du 3 Le Marret par rapport à la voie
Sur Le Marret, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 3 Le Marret se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Marret par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Marret se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -63.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Le Marret
Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Marret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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