4 sentier du Marronnier, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 302 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 sentier du Marronnier, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 sentier du Marronnier, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manson Le Four à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 sentier du Marronnier

Aucune vente n'a été recensée au 4 sentier du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 sentier du Marronnier dans son marché local

Prix du 4 sentier du Marronnier par rapport à la voie

Sur sentier du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 sentier du Marronnier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 sentier du Marronnier par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 sentier du Marronnier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 2.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Vialle, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,979 €)

rue de l'Artière, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,973 €)

rue des Buchettes, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,931 €)

petite rue des Buchettes, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 4 sentier du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 sentier du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.