1 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 301 € à 2 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manson Le Four à 133 mètres

Ventes au 1 impasse des Sapins

Une vente a été recensée au 1 impasse des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 1 impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 impasse des Sapins se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Sapins par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Sapins se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 2.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Artière, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,973 €)

impasse de la Vialle, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,979 €)

rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,997 €)

petite rue des Buchettes, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.