3 impasse de Rodevet, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 562 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse de Rodevet, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 impasse de Rodevet, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de Rodevet

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Rodevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse de Rodevet dans son marché local

Prix du 3 impasse de Rodevet par rapport à la voie

Sur impasse de Rodevet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 impasse de Rodevet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de Rodevet par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Rodevet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 12.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Relais, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,085 €)

impasse des Carrières, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,838 €)

place du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,976 €)

chemin Sous le Bois, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse de Rodevet

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de Rodevet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.