3 impasse de l'Ecole, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 909 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse de l'Ecole, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 457 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 impasse de l'Ecole, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berzet Saint Georges à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse de l'Ecole dans son marché local

Prix du 3 impasse de l'Ecole par rapport à la voie

Sur impasse de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 impasse de l'Ecole se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de l'Ecole par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de l'Ecole se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 30.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Caves, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,155 €)

allée des Deux Fontaines, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,379 €)

route de Ceyrat, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,243 €)

rue du Lavoir, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.