1 chemin du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 672 € à 2 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 chemin du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°2 et de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 1 chemin du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laschamps Moréno à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 1 chemin du Coudert

Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 chemin du Coudert dans son marché local

Prix du 1 chemin du Coudert par rapport à la voie

Sur chemin du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 chemin du Coudert se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 chemin du Coudert par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du Coudert se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Bonnet, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,692 €)

rue du Bac, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,065 €)

rue des Oches, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,079 €)

rue Marguide, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 chemin du Coudert

Les biens actuellement en vente autour du 1 chemin du Coudert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.