2 chemin du Champ Contat, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 964 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin du Champ Contat, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 chemin du Champ Contat, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berzet Chapelle à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin du Champ Contat

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Champ Contat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin du Champ Contat dans son marché local

Prix du 2 chemin du Champ Contat par rapport à la voie

Sur chemin du Champ Contat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 chemin du Champ Contat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin du Champ Contat par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Champ Contat se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 33.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Saint-Genès, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,467 €)

rue Derrière Les Granges, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,563 €)

route de Ceyrat, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,243 €)

impasse Sainte-Agathe, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin du Champ Contat

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin du Champ Contat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.