2 chemin de la Ribe, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 551 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de la Ribe, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 chemin de la Ribe, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Ribe

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Ribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de la Ribe dans son marché local

Prix du 2 chemin de la Ribe par rapport à la voie

Sur chemin de la Ribe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 chemin de la Ribe se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la Ribe par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Ribe se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 9.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Petits Beaunes, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,022 €)

quartier Petit Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,571 €)

chemin des Quaires, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,551 €)

impasse des Pires, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la Ribe

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la Ribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.