3 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 739 € à 2 887 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°6 et de 8.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 378 mètres

Ventes au 3 chemin de la Combe

Une vente a été recensée au 3 chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

650 000 €(3 299 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•197 m²

3 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 3 chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 chemin de la Combe se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de la Combe par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la Combe se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 37.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Relais, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,085 €)

impasse des Carrières, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,838 €)

chemin Sous le Bois, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,697 €)

rue de Bourgne, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.