2 chemin de la Chave, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 677 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de la Chave, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 chemin de la Chave, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laschamps Eglise à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Chave

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de la Chave dans son marché local

Prix du 2 chemin de la Chave par rapport à la voie

Sur chemin de la Chave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 chemin de la Chave se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la Chave par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Chave se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Clermont, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,042 €)

chemin de la Vialle, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la Chave

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la Chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.