8 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 382 € à 2 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Dourif à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 350 mètres

Ventes au 8 Rue de Laize

Une vente a été recensée au 8 Rue de Laize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

175 000 €(2 397 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

8 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Laize dans son marché local

Prix du 8 Rue de Laize par rapport à la voie

Sur Rue de Laize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Rue de Laize se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Laize par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme

À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laize se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 2.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crest, 63450 Saint-Amant-Tallende(2,069 €)

Rue du Parc, 63450 Saint-Amant-Tallende(1,903 €)

Rue de l’Oie, 63450 Saint-Amant-Tallende(1,798 €)

Rue Lasbax, 63450 Saint-Amant-Tallende(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Laize

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Laize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.