12 Impasse du Combas, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 694 € à 1 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Combas, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Impasse du Combas, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Amant-Roche-Savine.
2 niveaux - 2 logements - 585 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Combas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Combas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Combas dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Combas par rapport à la voie

Sur Impasse du Combas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 12 Impasse du Combas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Combas par rapport à Saint-Amant-Roche-Savine et à Puy-de-Dôme

À Saint-Amant-Roche-Savine, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Combas se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Roche-Savine et -44.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Roche-Savine a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Salle des Fetes, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine(1,044 €)

Place de la Liberte, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine(1,117 €)

Route de Grandval, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine(1,066 €)

Impasse des Gardes Champetres, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine(989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Combas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Combas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.