8 bis rue Sainte-Anne, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 488 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue Sainte-Anne, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 bis rue Sainte-Anne, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 8 bis rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 bis rue Sainte-Anne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue Sainte-Anne par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Sainte-Anne se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Royat et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Lavoir, 63130 Royat(2,018 €)

place Sainte Anne, 63130 Royat(1,911 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.