9 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 992 € à 2 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Nationale dans son marché local

Prix du 9 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 rue Nationale se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Nationale se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Royat et 4.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,508 €)

rue Cordemoy, 63130 Royat(2,746 €)

rue du Monteix, 63130 Royat(1,997 €)

rue Victoria, 63130 Royat(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.