7 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 557 € à 2 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres

Ventes au 7 rue Nationale

Une vente a été recensée au 7 rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

220 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 rue Nationale, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Nationale dans son marché local

Prix du 7 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 rue Nationale se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Nationale se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Royat et 15.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,151 €)

rue Cordemoy, 63130 Royat(2,142 €)

rue du Monteix, 63130 Royat(2,247 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.