13 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 561 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Nationale dans son marché local

Prix du 13 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 13 rue Nationale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Nationale se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,151 €)

rue Cordemoy, 63130 Royat(2,142 €)

rue du Monteix, 63130 Royat(2,247 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.