5 ter rue Jean Grand, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 405 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 ter rue Jean Grand, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 5 ter rue Jean Grand, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter rue Jean Grand

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter rue Jean Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ter rue Jean Grand dans son marché local

Prix du 5 ter rue Jean Grand par rapport à la voie

Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 ter rue Jean Grand se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter rue Jean Grand se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Royat et -4.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,154 €)

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,868 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,086 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 5 ter rue Jean Grand

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter rue Jean Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.