5 rue Jean Grand, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 403 € à 2 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue Jean Grand, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°3 et de 5.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 5 rue Jean Grand, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres

Ventes au 5 rue Jean Grand

Une vente a été recensée au 5 rue Jean Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2024

91 000 €(1 422 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

5 rue Jean Grand, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Jean Grand dans son marché local

Prix du 5 rue Jean Grand par rapport à la voie

Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 5 rue Jean Grand se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Jean Grand se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Royat et -9.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,154 €)

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,868 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,086 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Jean Grand

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Jean Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.