28 rue Jean Grand, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 936 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Jean Grand, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 rue Jean Grand, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Jean Grand

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Jean Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Jean Grand dans son marché local

Prix du 28 rue Jean Grand par rapport à la voie

Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 28 rue Jean Grand se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Jean Grand se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Royat et 45.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,154 €)

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,868 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,086 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Jean Grand

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Jean Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.