24 rue Jean Grand, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 1 857 € à 3 470 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 rue Jean Grand, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°26 b et de 1.22 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 rue Jean Grand, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 403 mètres

Ventes au 24 rue Jean Grand

Une vente a été recensée au 24 rue Jean Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

291 500 €(2 389 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•122 m²

24 rue Jean Grand, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue Jean Grand dans son marché local

Prix du 24 rue Jean Grand par rapport à la voie

Sur rue Jean Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 24 rue Jean Grand se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Jean Grand se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Royat et 24.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,512 €)

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,416 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,458 €)

rue Victoria, 63130 Royat(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue Jean Grand

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Jean Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.