21 rue Jean Grand, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 567 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Jean Grand, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°21 bis et de 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 21 rue Jean Grand, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 366 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres

Ventes au 21 rue Jean Grand

Une vente a été recensée au 21 rue Jean Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

155 000 €(3 974 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

21 rue Jean Grand, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Jean Grand dans son marché local

Prix du 21 rue Jean Grand par rapport à la voie

Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 21 rue Jean Grand se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Jean Grand se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,154 €)

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,868 €)

rue Nationale, 63130 Royat(2,086 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Jean Grand

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Jean Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.