12 bis rue du Souvenir, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis rue du Souvenir, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres
Ventes au 12 bis rue du Souvenir
Les 2 ventes au 12 bis rue du Souvenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 12 bis rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 12 bis rue du Souvenir se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue du Souvenir par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue du Souvenir se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Royat et 63.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis rue du Souvenir
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis rue du Souvenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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