4 rue du Lavoir, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 600 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Lavoir, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 rue du Lavoir, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 rue du Lavoir se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Lavoir se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Vallée, 63130 Royat(2,113 €)

rue Péghoux, 63130 Royat(2,013 €)

place Jean Cohendy, 63130 Royat(2,454 €)

rue du Château, 63130 Royat(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.