8 rue de la Pépinière, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue de la Pépinière, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 8 rue de la Pépinière se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Pépinière par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Pépinière se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Royat et 1.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la Pépinière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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