22 bis rue de la Pépinière, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis rue de la Pépinière, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 70 mètres
Ventes au 22 bis rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 22 bis rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 bis rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 bis rue de la Pépinière se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue de la Pépinière par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue de la Pépinière se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Royat et 35.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis rue de la Pépinière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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