33 route de Gravenoire, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 936 € à 4 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 route de Gravenoire, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 545 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 route de Gravenoire, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 33 route de Gravenoire

Aucune vente n'a été recensée au 33 route de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 route de Gravenoire dans son marché local

Prix du 33 route de Gravenoire par rapport à la voie

Sur route de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 33 route de Gravenoire se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 route de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route de Gravenoire se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Royat et 87.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Roc, 63130 Royat(3,143 €)

rue de Liofourche, 63130 Royat(3,081 €)

rue de Maupa, 63130 Royat(2,932 €)

rue des Eglantines, 63130 Royat(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 33 route de Gravenoire

Les biens actuellement en vente autour du 33 route de Gravenoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.