2 place Jean Cohendy, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 599 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place Jean Cohendy, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 989 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 place Jean Cohendy, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Jean Cohendy

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Jean Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place Jean Cohendy dans son marché local

Prix du 2 place Jean Cohendy par rapport à la voie

Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 place Jean Cohendy se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Jean Cohendy se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Lavoir, 63130 Royat(1,994 €)

place Sainte Anne, 63130 Royat(1,939 €)

rue du Petit Coudert, 63130 Royat(2,622 €)

impasse de l'Arcade, 63130 Royat(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 place Jean Cohendy

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Jean Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.