17 boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 594 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 17 boulevard du Docteur Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 17 boulevard du Docteur Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 boulevard du Docteur Rocher dans son marché local

Prix du 17 boulevard du Docteur Rocher par rapport à la voie

Sur boulevard du Docteur Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 17 boulevard du Docteur Rocher se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 boulevard du Docteur Rocher par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 boulevard du Docteur Rocher se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Royat et 3.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pépinière, 63130 Royat(2,263 €)

boulevard de la Taillerie, 63130 Royat(2,423 €)

rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat(2,222 €)

avenue du Paradis, 63130 Royat(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 17 boulevard du Docteur Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 17 boulevard du Docteur Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.