32 boulevard Barrieu, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 boulevard Barrieu, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 32 boulevard Barrieu, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 9 parkings - 573 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Ventes au 32 boulevard Barrieu
Les 8 ventes au 32 boulevard Barrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 boulevard Barrieu dans son marché local
Prix du 32 boulevard Barrieu par rapport à la voie
Sur boulevard Barrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 32 boulevard Barrieu se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 boulevard Barrieu se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Royat et 22.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 boulevard Barrieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 boulevard Barrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 boulevard Barrieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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