8 avenue Pasteur, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 8 avenue Pasteur, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1366 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 avenue Pasteur se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Pasteur se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Royat et 3.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue Pasteur
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La Fabrik Immo
Royat 63130
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