12 avenue Pasteur, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 973 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue Pasteur, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 avenue Pasteur, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 64 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 12 avenue Pasteur se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Pasteur par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Pasteur se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Royat et 20.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Tiretaine, 63130 Royat(2,460 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,940 €)

impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat(2,348 €)

rue Pierre Paulet, 63130 Royat(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.