1 bis avenue Jean Jaurès, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 706 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis avenue Jean Jaurès, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 33.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 bis avenue Jean Jaurès, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 22 parkings - 992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Stella à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrieu à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 1 bis avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 bis avenue Jean Jaurès se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis avenue Jean Jaurès par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue Jean Jaurès se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Vallée, 63130 Royat(2,109 €)

avenue Antoine Phelut, 63130 Royat(2,422 €)

chemin de la Petite Cote des Usines, 63130 Royat(2,095 €)

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.