22 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pépinière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres
Ventes au 22 avenue du Puy de Dôme
Les 2 ventes au 22 avenue du Puy de Dôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue du Puy de Dôme dans son marché local
Prix du 22 avenue du Puy de Dôme par rapport à la voie
Sur avenue du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 22 avenue du Puy de Dôme se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue du Puy de Dôme par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du Puy de Dôme se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Royat et 67.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 avenue du Puy de Dôme
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue du Puy de Dôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue du Puy de Dôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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